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Une villa d'exception dans un domaine privé au bord du Lac Léman Print

For Sale €2,800,000.00 953 hits

Property Description

Succombez au charme TURKOISE…
…une villa unique dans un domaine privé au bord du Lac Léman.

Les surfaces :
Terrain : 21,68 ares
Maison : 400 m2
Située en plein cœur du Domaine privé de Coudrée au bord du Lac

Léman, “TURKOISE”, vous séduira par ses lignes fluides et équilibrées.
Construite en 2006 dans un écrin de verdure unique en son genre, cette demeure a été entièrement conçue pour s’intégrer et vivre parfaitement au rythme de la nature généreuse qui l’entoure.
Tout l’art de vivre de cette villa repose autour d’une architecture ouverte, légère et épurée.
La villa bénéficie d’équipements et d’aménagements de grand confort :
- Piscine chauffée
- Hammam
- Jacuzzi
- Toutes les pièces sont dotées d’un système d’aspiration centralisée
- 7 caméras de vidéosurveillance à distance et par internet
Une villa basse consommation utilisant les énergies renouvelables
Le choix de matériaux nobles et naturels a été une priorité
dans la conception de TURKOISE, pour préserver l’environnement et réaliser des économies d’énergies.


Le bardage bois en mélèze brut allié à de larges surfaces vitrées et à une toiture à faible pente permettent d’intégrer parfaitement la maison dans la nature environnante. La lumière pénètre en tous points de la maison
et offre à ses habitants une vue plongeante sur un cadre verdoyant exceptionnel.
Le système de chauffage est constitué par de la géothermie à captage vertical jusqu’à 70 mètres de profondeur, pour tirer le meilleur parti
de l’énergie contenue dans le sol. Ce principe, également dit de la sonde géothermique, permet de capter des calories à des températures plus élevées et plus stables que la géothermie à captage horizontal traditionnel. La géothermie chauffe la villa l’hiver et la rafraîchit l’été. Confortable et esthétique, c’est un plancher chauffant qui diffuse la chaleur dans la maison.
La piscine est également chauffée par géothermie, elle bénéficie d’une couverture anti-chute.
Il résulte de ces choix une villa de tout confort respectant l’environnement.
TURKOISE : l’alliance de lumière et de convivialité


Implantée en U face au Sud- Ouest, TURKOISE s’articule autour de 3 corps de bâtiments permettant de former un patio. L’ensemble des pièces tournent autour de la piscine et de son deck en ipé.
Un premier module abrite
le jacuzzi, la partie centrale regroupe les espaces nuit sur deux niveaux et l’espace de vie principal se développe dans un
long volume largement vitré avec la cuisine, le salon et la salle à manger.
Dans cette propriété, l’espace domine et vous invite à succomber sous le charme de ce havre de paix où nature
et lumière ne font plus qu’un ensemble généreux et convivial.
Le Domaine privé de Coudrée


Situé à 20 minutes du centre de Genève et 20 minutes du Golf d’Evian, le Domaine privé de Coudrée bénéficie d’une situation géographique et d’un cadre d’exception.
Ce domaine sous protection du conservatoire du littoral vous surprendra par sa diversité : les rives du lac avec leurs bancs de sables et leurs pins vous rappelleront certains paysages méditerranéens alors que

la forêt de bois de buis planté au XIIe siècle vous plongera dans un univers plus romantique et songeur.
Le Domaine privé de Coudrée
Tout a été conçu pour vous
assurer un confort et une sécurité maximale.


Portails fermés, gardiens, hôtel et restaurant de luxe, commerces de proximité, 2 ports privés.
TURKOISE dispose naturellement de son propre anneau d’attache pour pouvoir amarrer votre bateau.
Le domaine est géré par l’association des propriétaires.

TURKOISE, citée en référence ns la presse, dans des catalogues…

La villa fonctionne a Ia geoth ermie verticale.
Elle chauffe l'hiver et refroid l'ete.

GPiscine de 11 m sur 4,5 m chauffee facilem ent jusqu'a 300C grAcd une pompe a chaleur ultra-performante.
Hammam.
Jacuzzi.

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